Serviços

Realizamos avaliações imobiliárias em conformidade com a Resolução 1.066/2007 do COFECI (que estabelece nova regulamentação para elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e dita outras providências), ao Ato Normativo 001/11 (que normatiza a inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários e seus consectários e da outras providências) e de acordo com a NBR 14.653-2 da ABNT no que é da competência dos Corretores de Imóveis, para os seguintes fins:

Determinação do valor de compra e venda;
Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel);
Análises de mercado;
Perícias e avaliações judiciais e extra-judiciais;
Assistente técnico das partes em processos judiciais;
Regularização imobiliária;
Avaliações de patrimônio (Lei 11.441/07);
Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial);
Planejamento tributário;
Análise de carteira de portfólios imobiliários;
Avaliações de bens para penhora (Lei 11.382/07);
Inventário familiar e empresarial;
Divisão de bens, etc.

Determinação do Valor de Compra e Venda

Ter uma avaliação coerente do seu imóvel é fundamental na hora de negociar. Saber quanto um imóvel vale na hora de vender ou comprar pode representar uma grande economia de recursos.

O contrário também é verdadeiro: se você não sabe o valor correto do imóvel que irá negociar pode incorrer em erros graves que podem lhe custar muito dinheiro.

Faça uma avaliação e tome a decisão baseado em dados e informações técnicas.

Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel);

Saber por quanto alugar o seu imóvel é fundamental. Com esta informação em mãos você pode cobrar/pagar o valor justo e satisfatório para ambas as partes.

Muitos proprietários não sabem qual o valor de locação de seu imóvel. Saber o valor correto de locação lhe ajudará em sua negociação. Não deixe o seu imóvel fechado por cobrar valores mais altos que os praticados no mercado.

Perícias e Avaliações Judiciais e Extra Judiciais

Atuamos como perito judicial ou assistentes técnicos em diversos tipos de ações judiciais ou extrajudiciais, que envolvam:

Ações Indenizatórias;
Ações de Reintegração/Manutenção de Posse;
Disputas Judiciais;
Inventário;
Desapropriações;
Indenizações;
Assistência Extra Judicial.

Regularização Imobiliária

A medida provisória nº 759 de 22 de dezembro de 2016 dispões sobre a regularização fundiária, urbana e rural.
A avaliação precisa ser realizada por profissional habilitado para identificar o valor do bem imóvel em questão considerando as suas características físicas e econômicas, a partir de exames, vistorias e pesquisas mercadológicas.

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