Financiamento bancário
Laudo no padrão exigido pelos bancos para liberar o crédito imobiliário sem retrabalho.
Laudos de avaliação conforme a Lei Federal nº 6.530/1978, a Resolução-COFECI nº 1.066/2007 e a NBR 14.653 — para financiamento, inventário, processo judicial, compra e venda ou garantia. Por um avaliador credenciado pelo CNAI, atuando no mercado imobiliário desde 2003.
O método muda conforme o que você precisa provar. Diga a finalidade e eu indico o tipo de avaliação certo — sem laudo genérico que não serve para o seu objetivo.
Laudo no padrão exigido pelos bancos para liberar o crédito imobiliário sem retrabalho.
Valor justo e defensável para dividir bens entre herdeiros sem abrir disputa.
Laudo técnico que se sustenta diante do juiz, com fundamentação e grau de precisão exigidos.
Saiba o preço real de mercado antes de anunciar, ofertar ou aceitar uma proposta.
Valor de mercado para oferecer o imóvel em garantia ou em dação em pagamento.
Valor locatício justo, calibrado pela oferta real da região e não pelo achismo.
Avaliar não é dar um palpite com aparência técnica. É reunir dados de oferta reais, aplicar a metodologia certa e registrar tudo de forma que outra pessoa — um banco, um juiz, um herdeiro — não consiga derrubar.
Você descreve o imóvel e a finalidade pelo WhatsApp. Aí já dá pra alinhar prazo e escopo.
Visita ao imóvel para levantar as características que de fato influenciam o valor.
Comparação com a oferta real da região e aplicação da metodologia da NBR 14653.
Você recebe um documento fundamentado, pronto para sustentar a sua decisão.
Não existe preço único, e desconfie de quem te passa um valor sem te ouvir. O custo do serviço é definido por estes fatores:
Em poucas mensagens a gente alinha a finalidade e o prazo e fecha o preço do serviço. O valor do seu imóvel vem depois, no laudo — apurado com método, nunca de improviso no chat.
Pedir orçamento no WhatsAppFale comigo agora pelo WhatsApp. Respondo pessoalmente.